什么是分家析产？

分家、与析产是两个不同的概念，所谓分家是将一个较大的家庭根据分家协议而分成几个较小的家庭。所谓析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共 分家、与析产是两个不同的概念，所谓分家是将一个较大的家庭根据分家协议而分成几个较小的家庭。所谓析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分各共有人所有。 分家析产不是财产继承，财产继承，发生在被继承人死亡之时，被继承人死亡，其近亲依据死亡人生前留下的，没有遗嘱的按法律规定而发生的、由继承人依法无偿占有该财产的活动；而分家析产，是家庭成员间的矛盾、纠纷或其他原因，不愿意再继续共同生活在一起而对家庭中的家庭共有财产进行分割处分的活动。 但是，在现实生活中，一个大家庭的主事家长去世之后，家庭成员之间往往会发生继承和分家析产两种活动，应如何进行这两种活动呢？ 首先，应区分家庭共有财产和老人的个人合法财产，两种不同性质的财产区分开来之后，分别进行继承活动和分家析产活动。 其次，确定继承活动的参与人和分家析产的参与人。 两种活动的参与人是有所不同的。 一、继承活动的参与人，有遗嘱的，且遗嘱合法有效的，应按遗嘱执行，没有遗嘱的，应按第十条的规定确定第一和第二顺序继承人； 二、分家析产活动的参与人，是指家庭中的全体人员。 两种财产的性质也完全不同： 一、继承是继承死亡人生前的合法个人财产，如死者生前合法所有的房产等； 二、分家析产的财产是指全体家庭成员共同创造、共同享有的财产。 在继承和分家析产活动过程中，对财产的处置方法也不同： 一、继承。按遗嘱内容或按顺序进行； 二、分家析产。按人口和其他标准平均分配。

怎么样算和父母分家，父母怎么样算分家析产呢？每家都要进行分家析产吗

所谓析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分各共有人所有。 在分家析产时，应注意这样几点：
（一）分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，于家庭成员的个人财产是不于分割范畴的。
（二）分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的长。
对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。
分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产的归不清发生纠纷。分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面：
（一）立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼； （二）分家的理由、原因和目的； （三）分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；
（四）分割后的财产细目及其所有人姓名； （五）证人姓名； （六）立约人、证人签名盖章； （七）立约的具体时间及执行日期。

审理分家析产案件应注意什么？

市第一、第二中级人民法院民一庭、民二庭，各区县法院民一庭、民三庭，浦东新区法院民四庭、民五庭，黄浦法院民四庭，宝山法院速裁庭，区县法院各人民法庭： 现将《关于审理分家析产案件若干问题的意见》下发给你们，供审理案件时参考。实践中如发现问题，请及时向我们反映。 二00七年九月二十日 关于审理分家析产案件若干问题的意见一、公房动迁补偿款的继承 只有承租人的公房动迁时，原承租人已死亡，若已依法确定了承租人的，动迁补偿款归新的承租人；若尚未确定承租人的，动迁补偿款归原承租人的继承人。二、被继承人死亡已逾20年，登记在其名下的房屋动迁后，继承人主张动迁款的处理 被继承人死亡后，继承人未声明放弃继承，且系争房屋利未发生变动的，系争房屋的归继承人共同共有，继承人的确主张不受诉讼时效限制，可依法确认各方的力份额。但系争房屋已动迁的，继承人应当在知道或应当知道动迁利益受侵害之日两年内主张动迁利益。三、按94方案购房登记利人死亡后，房屋产继承的处理 按94方案购买公有住房，登记利人死亡的，具备可以主张产共有条件的人，应在知道或应当知道其死亡之日起两年内提出。 四、债人对夫妻共有财产代位提起析产诉讼的处理 共同共有关系存续期间，因共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时，共同共有人可以请求分割。债人对夫或妻一方享有债的，可代位提起析产诉讼，对夫妻关系存续期间的共有财产进行分割。五、恋爱期间共同购房，一方未出资但产登记为两人共有，析产分割的处理 从不动产登记的角度分析，房屋已经确定为恋爱双方共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产，符合重大理由需要分割的情形。共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的按协议处理；没有协议的，应当考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定未出资方的份额，一般以10%到30%的份额为宜。六、离婚协议书上明确，其他财产归各自所有，离婚后一方起诉要求分割另一方名下财产的处理 双方在离婚协议中已经明确约定其他财产归各自所有的，表明双方已对财产作了相应的处理，离婚后一方起诉要求分割另一方名下财产的，法院不予支持，但原告提供证据证明被告离婚是隐瞒财产，并要求分割隐瞒财产的除外。 七、当事人各方对共有房屋价值意见不一，但又不申请评估的处理 当事人对分割共有房屋价值意见不一，但又不申请评估的，法院不能简单驳回原告诉请，应进行必要的释明，促使当事人提出委托评估的深情。经释明，当事人仍不提出申请的，法官可通过咨询房产中介公司或评估公司（至少两家）的意见，综合分析后予以酌定，并须在裁判文书中阐明理由。八、分家析产案件中评估费、诉讼费的承担 分家析产案件的评估费、诉讼费，由共有人按析产中获得的财产份额进行分担。 丁龙律师，现执业于上海明伦律师事务所，近十年的法学理论学习及研究，积累了较为精深的法学理论知识和丰富的实战经验。自执业以来，一直注于刑事辩护（取保候审、刑事辩护、刑事自诉、无罪辩护、缓刑辩护、死刑辩护、公司犯罪、职务犯罪等等）、房产交易（房屋买卖、抵押贷款、房产拆迁、房产继承、遗产分割、情侣购房、公房买卖等）、保险理赔（交通事故理赔、伤残鉴定、交通肇事理赔、人身保险理赔以及分红型保险理赔等）三大领域案件的代理，以维护当事人的合法益为最高宗旨，且严格保守当事人的一切隐私，已成功处理众多重大疑难案件，取得当事人的信任和满意。2009年开始，丁龙律师组建了自己的律师团队，先后担任多家沪上知名公司的常年法律顾问。丁龙律师团队以自身丰富的法学知识及精湛的实践经验为合作企业的健康发展保驾护航。

什么是分家析产？

分家、与析产是两个不同的概念，所谓分家是将一个较大的家庭根据分家协议而分成几个较小的家庭。所谓析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共 分家、与析产是两个不同的概念，所谓分家是将一个较大的家庭根据分家协议而分成几个较小的家庭。所谓析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分各共有人所有。 分家析产不是财产继承，财产继承，发生在被继承人死亡之时，被继承人死亡，其近亲依据死亡人生前留下的，没有遗嘱的按法律规定而发生的、由继承人依法无偿占有该财产的活动；而分家析产，是家庭成员间的矛盾、纠纷或其他原因，不愿意再继续共同生活在一起而对家庭中的家庭共有财产进行分割处分的活动。 但是，在现实生活中，一个大家庭的主事家长去世之后，家庭成员之间往往会发生继承和分家析产两种活动，应如何进行这两种活动呢？ 首先，应区分家庭共有财产和老人的个人合法财产，两种不同性质的财产区分开来之后，分别进行继承活动和分家析产活动。 其次，确定继承活动的参与人和分家析产的参与人。 两种活动的参与人是有所不同的。 一、继承活动的参与人，有遗嘱的，且遗嘱合法有效的，应按遗嘱执行，没有遗嘱的，应按第十条的规定确定第一和第二顺序继承人； 二、分家析产活动的参与人，是指家庭中的全体人员。 两种财产的性质也完全不同： 一、继承是继承死亡人生前的合法个人财产，如死者生前合法所有的房产等； 二、分家析产的财产是指全体家庭成员共同创造、共同享有的财产。 在继承和分家析产活动过程中，对财产的处置方法也不同： 一、继承。按遗嘱内容或按顺序进行； 二、分家析产。按人口和其他标准平均分配。

什么是分家析产

分家析产协议是为了分开生活，家庭成员协商一致对家庭共有财产进行分割的协议，内容一般包括家庭共有资产分配、债务承担、老人赡养等。
分家析产协议生效后，处分财产的行为完成，当事人不能反悔，不能撤销和变更，除非当事人协商一致。
遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其个人的财产或其他事务所做的个人处分。赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人接受赠与的行为。遗嘱和赠与是财产所有人单方面的意思表示，而分家析产协议需要家庭共有财产人协商一致后形成。
扩展资料
继承分家析产的三种方式
1、法定继承
2、遗嘱继承
3、遗赠抚养协议继承，有协议或者遗嘱，按照协议或者遗嘱。没有，按照法定继承。

离婚后分家析产

1、“法院会受理这种没有房产证的房子吗?立得起案不? ”：
（1）没有房产证的房子只是不能进行买卖，但没有房产证并不等于就不算是个人财产。
（2）农村的房子没有房产证的多，但只要有宅基地使用证，一般会认定是宅基地使用人的个人财产。
（3）你所说的情况：房子的建房申请书上写的是男女双方的名字，一般会被认定为男女双方的夫妻共同财产，离婚时女方有要求分一半，除非有相反的证据。
（4）另外：这房子就可能是男女的夫妻共同财产，在离婚时对夫妻共同财产没有分割的：离婚后一方有起诉予以重新分割。
（5）综上：我认为法院可能受理、可能立案。
2、“还有就是她可以分家析产的时效有多久?”：自她知道离婚时没有过分割房产时起2年：请您注意，应是自她“知道”房子应当分给她、离婚时却没有分割时起算2年，而不是自您离婚时起算。
3、“已经离婚了.现在除非找私家侦探捉奸才行.这个婚姻的问题已经解决了,关键是还有一个房产的问题”：
（1）如果是找私家侦探、查明了当初离婚时她是有外遇的：在这次分房时应是可以主张少分给她一些，但在之前已经分割的财产中，无法再因为她有外遇而请求重新分割了，因为原分割财产的判决已经生效。
（2）关键是：您能不能找到证据证明“房子当初是由男方父母修的”、只是为了其他原因才临时在建房申请上写了她和男方的名字？如果有这样的证据，有可能请求法院认定这是男方父母的房产，或者让男女双方在分割房产之前先偿还父母建房的费用。