按户口分房

拆迁或者征地的补偿分房，通常按照原有房屋的面积进行补偿，按户口或者按人头的比较少。一般是补偿给被拆/征房屋的产所有人，再由其在家庭内进行分配。

拆迁分房

我娘家刚拆迁完，所以对这个问题还有点了解。这个要看是什么性质的拆迁。是政府市政拆迁还是开发商拆迁。拆迁也要看地点。我们是北京东四环的还有欢乐谷一带。这一片就有很多不同性质的拆迁。先说政府的拆迁，基本不能讲出太出格的价钱了。一村一策。有两种，一种绿化隔离带还有一种是旧村改造（50个重点村这类的）。绿隔价钱很低，只有1-2千一平。旧村改造好一些，通常是当地地价再减个1到2万就是你单位价钱了。建筑面积和非建筑面积价钱当然也不一样，房子装修程度不同价钱也不一样。另外最重要的是，北京市的政策是每人50平米，所以人口多很值啊。当然执行时有很多附加条款，也不是都相同的。比如，像你们这种情况，很有可能不给赔偿或者少赔偿，比如我们家是1984年迁入的还有房，都不能按照每人50平来分。总之里面的门道太多了。就先写这么多吧。如果你们夫妻要离婚，很有可能他们家不会把拆迁分的房子写成你的名字，只要不写你的名字就跟你没半毛钱关系了。打字不易，如满意，望。

拆迁分房的问题

我是那附近拆迁的，我们这里大户中户小户2W的差价。再根据人数的多少发放过渡费，我们是28600元30个月/人（超过24个月再贴300元/人/月），就是人越多过渡费也越多。 过渡费也一并算在总的拆迁费之内的，就是包括在你说的200多W的赔偿款里面，但是我们没有200多W（东站附近普通农民房赔偿不大可能有200W，除非你们家有20-30口人）一般140-150W。回迁房每人55方，每套房有5方的扩面额之后再扩面的话买房款会上升。 超过70岁以上的老人可以卖掉（就是不拿房子拿钱，考虑到寿命问题及其他因素，拿房子的时候如果人已经不在了，对户口的时候就连房子也没了）每人54.8W.（家里有两个老人就F了，白白多出100W） 在你说的200W里面每人先扣除7W作以后的买房款（多还少补，因为3年后分房的时候可能有户口人员增减）。 所以我们这里结婚生孩子的都挺积极。

拆迁分房问题

我是那附近拆迁的，我们这里大户中户小户2W的差价。再根据人数的多少发放过渡费，我们是28600元30个月/人（超过24个月再贴300元/人/月），就是人越多过渡费也越多。 过渡费也一并算在总的拆迁费之内的，就是包括在你说的200多W的赔偿款里面，但是我们没有200多W（东站附近普通农民房赔偿不大可能有200W，除非你们家有20-30口人）一般140-150W。回迁房每人55方，每套房有5方的扩面额之后再扩面的话买房款会上升。 超过70岁以上的老人可以卖掉（就是不拿房子拿钱，考虑到寿命问题及其他因素，拿房子的时候如果人已经不在了，对户口的时候就连房子也没了）每人54.8W.（家里有两个老人就F了，白白多出100W） 在你说的200W里面每人先扣除7W作以后的买房款（多还少补，因为3年后分房的时候可能有户口人员增减）。 所以我们这里结婚生孩子的都挺积极。

北京拆迁户口分房事宜

我是拆迁评估师。1、拆迁补偿款应该没有你的份，产人愿意给你是另一回事。2、你户口在拆迁范围内，如果你在别处没有房产，可以享受回迁房政策。

拆迁怎么分房子？

拆迁分房也就是“拆迁还房”，是指在拆迁中以房屋产置换实物补偿给被拆迁人的一种拆迁补偿方式。
一、产置换也叫“拆一还一”、“拆迁回迁”、“实物补偿”，根据评估方法不同，有两种置换方式。
(一)价值标准产置换
价值标准产置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产价值进行评估，之后再以新建房屋的产予以价值的等价置换。
(二)面积标准产置
面积标准产置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产房屋调换。
二、产置换分为两种形式
(一)异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产的增减尽量以等价价值做到产置换。
(二)回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产置换比例完成回迁安置。
“拆迁换房”只是征地拆迁补偿方式中的一种，参照《中华人民共和国土地法》或《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定来说，有以下几种补偿方式：
1、 货币补偿；
2、 产调换；
3、 结合性补偿。
扩展资料：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第三章　补偿
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的